O mercado imobiliário atravessa uma crise, a oferta é maior que a procura, logo a dificuldade na venda de uma casa é deverás maior, a solução para resolver o problema da falta de procura é baixar o preço, logo será mais fácil convencer os interessados, pois o negócio ganha contornos de oportunidade imperdivel. Mas se é uma oportunidade imperdivel para o comprador pode ser um grande mau negócio para o vendedor. Como vamos olhar o problema da venda de casa em tempos de crise, convêm utilizar outras opções à da redução do preço da venda.

O visual e aspecto da casa é um dos factores que valoriza um imóvel, como é revelado no artigo como avaliar um imóvel, assim é importante tomar algumas decisões que irão valorizar a casa e assim tornar o negócio mais apetecível para o comprador, sem prejudicar financeiramente o vendedor.

Pintura da casa

Pintar um casa não é dispendioso, pode contratar um pintor profissional ou fazer por si próprio, conforme as capacidades para a bricolage. A verdade é que a casa ganha um novo aspecto, parece quase nova, pintada de fresco, pelo menos determinadas divisões, como quartos, salas e corredores, todas exceptuando a cozinha e as casa de banho.

Uma viagem de negócios ou principalmente a viagem de férias deve ser vista como uma como um tempo em que não vai ser possível saber a todo o tempo o que se passa no interior da habitação.

Normalmente quando se parte numa viagem de férias a preocupação passa por ter certeza que a porta da casa fica bem fechada e que a chave dá todas as voltas que a fechadura permite.

Fazer isso numa viagem de férias, negócios, dentro do país ou para o estrangeiro é importante,mas as medidas que a sua ausência de casa exigem vão mais longe.

Preparar Uma Viagem em Segurança

Uma das preocupações que a ter é impedir que seja fácil perceber que não está ninguém em casa.
Deve pedir aos vizinhos que recebam ou que retirem o seu correio da caixa, muito correio na caixa vai permitir perceber que o dono não está presente na casa.

Se estiver à espera de receber alguma encomenda durante a ausência, informe um vizinho da data, peça para tomar atenção e cuidar da encomenda.

Saiba que “Devemos ter em conta a classificação energética da casa”. Quem o diz é Ricardo Carvalhais, responsável da UPONOR Portugal.

Se é proprietário da sua própria piscina, é um dos afortunados. A manutenção de uma piscina não tem necessariamente de ser uma tarefa difícil, mas saber como manter correctamente a piscina limpa e segura vai com certeza fazê-la durar mais tempo e ser um espaço mais seguro para a diversão de adultos e de crianças.

Não verificar o equilíbrio químico da piscina com regularidade. Verifique a química da piscina, duas vezes por semana no verão e uma vez por semana no inverno. Ao fazer esta manutenção, pode fazer pequenos ajustes na composição química da água, em vez de grandes ajustes, que criam uma actividade química “selvagem”.

Permitir que o PH atinja valores acima de 8,0. A 8,5, o cloro é activo em apenas 10%. A 7,0 é cerca de 73% activo. Apenas por manter o pH em torno de 7,5, o cloro é entre 50 e 60% activo. Manter o pH na concentração certa vai permitir que use ao máximo o potencial de cloro que já está na piscina sem exceder-se na manutenção.

Use sempre a regra dos 30 segundos para determinar o grau de ameaça dos relâmpagos. Esta regra é simples e consiste em contar os segundos entre a visão do relâmpago e a audição do seu som (trovão). Caso este valor seja menor que 30 segundos procure abrigo imediatamente e siga os passos abaixo indicados: isto significa que a trovoada encontra-se perto o suficiente para atingir o local onde se encontra.

Durante a trovoada:

- Mantenha-se em casa e afastado das janelas – feche as cortinas e persianas para evitar o arremesso de estilhaços;
- Desligue a televisão, computador e outros aparelhos eléctricos – pode, no entanto, manter a luz ligada uma vez que isso não aumenta a probabilidade da sua casa ser atingida por um relâmpago;
- Evite tomar banho ou deixar água a correr para qualquer outro propósito;

Após a compra ou arrendamento de uma nova habitação, a sua decoração poderá representar um dos maiores encargos financeiros a ter com ela no imediato. Perseguindo o desejo de possuir um lar com um visual em completa conformidade com os seus gostos, muitas são as pessoas que acabam por gastar valores altíssimos, direccionando assim para esse efeito muito do dinheiro que poderia ser investido em coisas de maior importância. Por vezes até se recorre ao crédito!

Apesar da decoração de uma casa comportar consigo sempre as suas despesas, a verdade é que não precisará despender de grandes quantias para obter um visual único e agradável, que combine consigo e com o seu estado estilo de vida.

A humidade excessiva dentro de casa pode causar complicações e dores de cabeça, tanto em peças de mobilia como nas paredes interiores. Em casas muito húmidas a humidade agrega-se nas paredes em locais próximos de portas, janelas, dobras e cantos. Esta humidade, em forma de manchas pretas acaba por prejudicar a pintura e parede causando prejuizos a longo prazo.

Existem duas causas principais para estas manchas de humidade em paredes interiores
1. Problema de estrutura
2. Condensação de ar húmido

Para resolver o problema, pode ser necessário um construtor civil, mas por vezes basta melhorar a ventilação da casa. O mais comum é adquirir um desumidificador eléctrico ou descartável, para condensar a humidade em excesso. Se a sua casa é muito húmida, a opção mais económica é usualmente um desumificador eléctrico pois poderá ser utilizado ilimitadamente. Existem ainda desumidificadores à base de gel de silica, que aborvem a humidade do ar e a condensam em àgua liquida. Esta última opção é de fácil utilização.

O imobiliário desde há muito que constitui uma verdadeira opção para quem quer investir com sucesso. O imobiliário é dos melhores activos que pode adquirir, porque é um bem de primeira necessidade, todos precisamos de edifícios, seja para o que for.

As formas que existem para ganhar dinheiro com o imobiliário são: Comprar e arrendar, construir para vender, construir para arrendar, arrendar para sub-arrendar. Depois é só direcionar as suas atenções aos vários mercados disponíveis:

Mercado empresarial

Os empresários dos serviços precisam lojas e escritórios para a sede da empresa, bem como ponto de partida para desenvolver o negócio. Aqui existe a oportunidade de comprar para arrendamento em paredes, ou montar um estabelecimento comercial e arrenda-lo posteriormente, como exemplo: negócios na área da restauração, cafés, restaurantes, churrasqueiras, etc.